집을팔때 분양가보다 시세가더비싸서 분양가보다 더받고 집을팔때 양도소득세를 내야되는걸로알고있는데요 1년2년 3 4 년 이렇게 세윌이흐르면 양도소득세의비율이 어텋게되는지알고싶어요 ?