현명한슴새104
- 부동산경제Q. 월세계약 잔금일 전 임차인 이 세입자 변경가능한가요?현재 지난달 중순 월세계약서 작성후계약금 10% 수령 받았습니다.3월 초 잔금일 이며 임대계약서 내에세탁기/건조기/세탁기 옵션포함 계약을 했으나갑자기 세입자가 옵션을 치워주기를 원합니다저희는 옵션을 뺄수없는 상황으로 불가함을 부동산을 통해 전달 했으나 세입자가 부동산에 말하기를 부동산에서 새로운세입자를 구하고 본인이 입주하지 않겠다 고주장하는데 이경우 세입자의 계약파기로계약금에 대해서 반환하지 않아도 되는건가요?
- 부동산경제Q. 월세 계약후 후 처리 어떻게 하면 되나요?1월 중순 월세계약서 작성 했으며 3월 초 세입자입주 예정입니다.월세계약이 처음이다 보니 궁금한점이 있네요1. 주택임대차계약신고 는 임대인이 진행 하면 될까요?2. 저는 해외에 체류 예정이며 주소는 세입자 입주전에 다른 주소로 전입해두면 되나요?3. 해외체류 예정으로 세금등 관리가 어려울수 있는데 연 월세 소득액 1500만원 정도 인데 별도로 신청 할 게 있을까요?감사합니다!