대찬참밀드리114
- 부동산·임대차법률Q. 아파트 매입시 대리인과 계약하는 것 필요사항안녕하세요! 이번에 아파트를 매입하기로하고 계약서 작성을 앞둔 상황입니다.근데 집주인분들께서 그날 남편분이 시간이 어려워서 아내분만 오셔서 계약서를 작성하신다고 하시는데실제 아파트 명의는 남편분 앞으로 되어있거든요.. 이렇게 진행해도 괜찮은건가요? 저희가 확인해야하는 서류가 따로있을까요?아내분이 오실때 위임장, 가족관계증명서, 집주인 인감도장 가지고 오는거 말고 더 필요한게 있을까요?추가로 저희가 주택담보대출을 받을 예정인데 대출 받을 예정이라는걸 부동산에 꼭 알려야하나요?
- 연말정산세금·세무Q. 비정규직 연말정산 처리 방법과 관련해서 질문이 있습니다.안녕하세요, 어머니 연말정산 문제와 관련해서 몇가지 질문이 있습니다. 1. 1년이상 근무하시며 급여를 받고 4대보험을 납부한 상황에서 올해 연말정산을 실시하고자 하는데 비정규직이기 때문에 회사에서는 개인이 알아서 처리하면 된다고 하셨다고 합니다. 제가 국세청 홈텍스에서 연말정산 간소화 서비스를 이용하여 자료를 제출하고자 했는데 국세청 간소화 서비스는 회사에서 간소화 자료 온라인 신청을 한 상태여야 이용이 가능하다고 명시되어있더라구요.. 이 경우에는 홈텍스 연말정산 간소화 서비스 이용이 어려운건가요?2. 홈텍스 연말정산 간소화 서비스 이용이 어렵다면 5월 종합소득세 기간에 자료를 세무서 제출해야 하는 건가요? 3. 세무서에 자료를 제출한다고 하면 홈텍스에서 소득.세액 공제 자료를 내려받기해서 가지고 제출하면 될까요?4. 추가로 더 제출해야하는 서류가 있을까요? 3번의 자료만으로 충분한가요?5. 개인 연말정산과 관련하여 세무서에 방문하였을때 별도로 발생하는 비용은 없나요?6. 추가로 월세 세액공제와 관련해서 임대차계약서에 명시된 금액과 다르게 작년 월세가 올라 기존 계약 금액에서 더 지불하고 있는 상황 입니다. 찾아보니 기존 계약과 다른경우 특약란에 '기간갱신'이라는 부분을 추가 작성해서 서류를 제출하면 된다고 하는데 그렇게 진행해도 괜찮은 걸까요? 미리 답변 감사드립니다. 좋은 하루 보내세요. :)