고운고래7353
- 부동산경제Q. 전세집에서 신축아파트 이사할때 잔금일??전세집 만기는 25.4월이나 처음 계약시 2년 10개월특약넣어서 2월에 이사하겠다고 구두로 얘기했구요. (녹취록있고 특약계약서 있어요) 신축아파트는 2월부터 입주가능한데, 집주인은 세입자 구하기에 적극적이지도 않아요. 저희는 잔금일이 정해져야 대출시행도 할텐데 여러모로 답답합니다. 잔금일은 보통 어떤식으로 잡는건가요? 세입자가 없는 상태에서도 구두로 협의가 가능한가요???그리고 집주인이 적극적이지 않을시 세입자를 저희가 구해줘야 하는게 맞는지?
- 부동산경제Q. 전세계약대출이 만기되면 재계약해야하는데..26일 2년 전세계약대출이 만기됩니다.전세계약대출 연장은 안되고 무조건 재계약해야합니다.집주인이랑 연락후 현시세로 재계약하기로했고23일 등기로 계약서 보내준다던데 아직 감감무소식..26일까지 계약서 못받으면 어떻게되는 상황인가요?
- 부동산경제Q. 분양권 전매에대해 자세히 알려주세요현재 분양권을 가지고 있고 25년 3월 입주예정입니다.현재는 옵션3개 계약금 납부했고 입주시점에 나머지 옵션을 넣을 예정이었습니다.근데 지금 시점에서 분양권매매를 한다고 한다면(타지역으로 이사가야할수도 있는상황)옵션비 잔금 완납하고 매매가 이루어지는건지 궁금합니다.시기가 입주시점도 아니라서 마피가 붙는건지도 궁금해요.중도금은 대출로 돌리고 있고 6차 자납만 남아있는 상태인데 남은 잔금은 어떻게 처리가 되는것인지???자세히 알려주시면 감사하겠습니다 🙏
- 부동산경제Q. 전세 2년만기후 1년연장하려고 합니다.임대인은 먼곳에 있어서 최초 서류작성도 부동산 통해서 진행했습니다. 만기 2개월전이라 1년 연장하려고 하는데 부동산 도움없이 임대인과 통화로 구두연장 가능할까요?그럼 2년 주담대 대출에 대해선 1년연장을 어떻게 해야할지? 갈아타야하는건지?? 그대로 서류만 보내야하는건지??보증보험도 2년짜리들어놔서 곧 끝나는데 연장 1년에 대한 보증보험은 못드는건지?