전세계약 매물의 임대인이 2명입니다A의 지분은 0.7, B의 지분은 0.3 이라 A가 과반수 이상이라고 할 때,1. A와만 계약 진행한다면 B의 위임장이 필요한가요?2. 허그안심전세대출 시 위임장,인감증명서를 제출해야하나요?3. 공동명의 시 다른 주의사항이 있을까요?