호화로운수염고래66
- 생활꿀팁생활Q. 수돗물 냉수가 미지근해요 원인을 알려주세요ㅠ싱크대뿐아니라 화장실 세면대, 샤워기 등 모든 수돗물 냉수가 다 미지근한데 이유가 뭘까요? 주거형태는 아파트고요 지하에서 끌어와서 양수함을 거쳐수도 따로 욕실 따로 각 배관으로 분배해서 둘 다 그런 경우는 보통 없다고 이유를 모르겠다는게 관리실의 답변인데~찬물을 아무리 오래틀어놓아도 시원해지지 않고외부기온도 이틀째 30도 아래로 훨씬 높은 39도까지 오른 날도 찬물이 잘 나왔는데 갑자기 이러는 이유가 뭘까요?? 원인을 아시는 분들는 다양하고 복잡한 이유라도전체적으로 설명해주시면 감사하겠습니다ㅠ업체를 불러 점검 받기 전에 도움이 될 만한 정보를 얻을 수 있을까해서 질문합니다ㅠ
- 계절가전디지털·가전제품Q. 에어컨 품번이 다른데 차이가 뭔가요??삼성에어컨 AF60F17D11GRT / AF60F17D12WN동일한 제품 같은데 모델명 뒷부분이 11grt / 12wn이라고 차이가 있는데 품번을 볼때 예를 들어 앞 af는 방식 뒤 60은 평형 이런 식으로 11grt 문자가 가르키는 것과 12wn이 가르키는 것이 무엇인지 알고 싶습니다
- 부동산·임대차법률Q. 부동산 계약시 필요한 특약들에 대해 알려주세요~부동산 아파트 월세 계약시 발생할 수 있는 피해나하자 보수 등 기타 원인으로 발생할 수 있는 불필요한 분쟁을 막을 수 있는 특약사항들에 대해서 구체적으로 알려주시면 감사하겠습니다ㅠ
- 부동산경제Q. 파주 운정쪽으로 이사를 하려하는데 아파트 추천을 부탁드려요~파주 운정쪽으로 이사를 하려고 하는데한울마을4단지 벽산우남연리지아파트와7단지 삼부르네상스 두 아파트 중 어느 곳이 더 좋을까요? 컨디션등 여러가지면에서 신혼부부가 거주하기에 더 좋은 곳을 추천해주시면 감사하겠습니다ㅠ
- 부동산·임대차법률Q. 최우선변제권관련해서 소액임차인의 범위에 대해 알고 싶습니다.최우선변제권 관련하여 소액임차인에 해당하는 보증금의 한도를 구할때 만약 월세 보증금이라면 전월세 전환율을 적용해서 보증금을 적용하는 것인지아니면 그냥 월세와는 상관없이 보증금 액수만을 고려하는 것인지 궁금합니다.
- 생활꿀팁생활Q. 이사하기에 괜찮은 날인지 봐주세요ㅠ서울에서 파주로 이사를 하려고 하는데 10/25일 음력 9월 23일에 이사를 하려고 합니다.손없는 날은 아니지만 이사하기에 괜찮은 날인지 궁금합니다
- 부동산경제Q. 9월 이사하기 좋은 날을 추천해주세요9월 이사하기 좋은 손 없는 날과 이사할 곳의 방위 그리고 그 방위에 따라 피해야 할 손 있는 날을 알려주세요~손 없는 날 이사가 불가하다면 이사할 곳 방향에 손 있는 날을 피해 이사하는 것도 방법이 되겠지요??서울 마포구 노고산동에서 경기 파주시 운정신도시로 이사할 예정입니다.감사하겠습니다.
- 부동산·임대차법률Q. 입주자대표회의 안건제안서 작성을 어떻게 해야할까요?안녕하세요~공사순서변경을 제안하는 입주자대표회의 안건제안서를 서식에 맞춰 작성하고 싶습니다. 주요내용과 제안이유를 정리해주시면 감사하겠습니다.우선 상황을 설명해드리자면 제가 거주하고 있는 공동주택에는 엘레베이터가 2대로홀수층/짝수증 각각 운행되고 이 엘레베이터들이 곧 노후로 인해 공사에 들어갑니다.공사 일정은 홀수층을 먼저 공사 후 짝수층 공사가 들어갑니다. 그런데 저는 짝수층 공사를 먼저 시작하고 홀수층운행 엘레베이터를 후에 공사하기를 제안하고 싶습니다.이유는 각 엘레베이터와 세대간 근접정도에 따른 피해차이가 다르고 더 큰 피해가 예상되는 세대라인에 피해에 대해 대비할 시간적 여유를 더 부여해야한다고 생각해서입니다.그렇게 생각한 근거는 홀수층운행 엘레베이터는제가 거주하는 20호라인의 세대와 별도의 공간이 없이 아주 근접해있어 평소에도 엘레베이터 안에서 사람이 뛰거나 택배끌차와 같은 것이 충돌되면 세대내로 진동과 소음이 전달됩니다. 짝수층운행 엘레베이터는 세대와 인접해 있지 않고엘레베이터와 세대 사이에 비상계단과 자전거등을 보관할 수 있는 별도의 상당한 공간이 존재합니다.이러한 위치적 특징으로 소음 및 진동, 비산먼지 등 공사로 인한 피해가 상대적으로 홀수층이 훨씬 클 것으로 예상되는 만큼 홀수층 엘레베이터 인접세대에 더 시간적 여유를 부여하는 것이 합리적이라고 생각되므로홀수층엘레베이터를 우선 공사하는 일정을 짝수층 엘레베이터를 먼저 공사하는 일정으로 그 순서에 변경을 할 것을 제안하는 제안서를 서울시 공동주택관리규약에서 제시하는 서식에 맞춰 필요한 부분을 해당 내용을 포함해 작성해 주실 수 있을까요?? 가능하신 분께서는 부탁드리겠습니다.감사합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 공사금지가처분신청이 가능할까요??안녕하세요~거주하고 있는 오피스텔에서 엘레베이터 노후 문제로 공사를 진행하는데 소음과 진동, 분진이 생각보다 많이 발생해 일상생활에 큰 지장을 줍니다. 엘레베이터는 2대로 홀수층과 짝수층으로 나누어져있고 해당세대는 홀수층 엘레베이터 이동 공간과 바로 밀접해 있어 평소에도 약간의 진동 및 소음이 전달됩니다. 짝수층 엘레베이터는 세대와 바로 밀접해 있지 않고 사이에 상당한 거리의 공간이 존재해 상대적으로 공사로 인한 피해가 적습니다. 이를 이유로 피해를 대비하고 준비할 시간적 여유가 더 필요함을 주장하며, 홀수 짝수층의 공사 순서를 정하는데 있어 특별한 사정이 있지 않는 경우 피해가 더 큰 홀수층 엘레베이터 인접세대가 준비할 시간을 더 가질 수 있도록 짝수층엘레베이터를 우선 공사하여 줄 것을 요구하였으나 받아들여지지 않았습니다. 결국 공사가 진행되었는데 그 소음과 진동이 사람도 정상적으로 세대네에서 생활하기 힘들만큼 상상을 초월하며 이로 인해 반려묘 역시 극심한 스트레스에 시달려 방광염진단을 받았고 통원치료중이며 평소와 다른 소음으로 인한 스트레스같다는 소견을 받았습니다.1. 공사로 인한 소음기준이 있는지? 있다면 근거가 무엇이고 어떻게 측정해야하는지 알려주세요.2. 그 기준을 초과하고 피해가 계속 된다면 기준에 부합하는 소음을 초과하지 않는 저감조치를 취할때까지 공사중지가처분을 신청할 수 있는지? 그리고 인용될 가능성이 있는지도 알려주세요.3. 공사중지 가처분신청이 인용되고그 결과 공사가 중지된다면 공사중지로 인한 피해금액 등을 시공사 또는 관리사무소가 본인에게 다시 청구할수도 있는지? 알려주시면 감사하겠습니다.
- 생활꿀팁생활Q. 손없는 날이 그리고 방위에 따라 피해야 할 날은 언제일까요?서울시 서대문구 노고산동에서 경기도 파주시 운정신도시로 이사를 하려고 합니다. 방위는 서북향쪽으로 이사를 하게 되는 것 같은데 이에 따라 8, 9, 10월에 손 없는 날과 방위에 따라 피해야 할 손있는 날을 알려주시면 감사하겠습니다. 손 없는 날이 아니라도 이사갈 방향에 손있는 날을 피하면 되는거겠죠?