입주자대표회의 안건제안서 작성을 어떻게 해야할까요?

Question

안녕하세요~

공사순서변경을 제안하는 입주자대표회의 안건제안서를 서식에 맞춰 작성하고 싶습니다. 주요내용과 제안이유를 정리해주시면 감사하겠습니다.

우선 상황을 설명해드리자면

제가 거주하고 있는 공동주택에는 엘레베이터가 2대로홀수층/짝수증 각각 운행되고 이 엘레베이터들이 곧 노후로 인해 공사에 들어갑니다.

공사 일정은 홀수층을 먼저 공사 후 짝수층 공사가 들어갑니다.

그런데 저는 짝수층 공사를 먼저 시작하고

홀수층운행 엘레베이터를 후에 공사하기를 제안하고 싶습니다.

이유는 각 엘레베이터와 세대간 근접정도에 따른 피해차이가 다르고 더 큰 피해가 예상되는 세대라인에 피해에 대해 대비할 시간적 여유를 더 부여해야한다고 생각해서입니다.

그렇게 생각한 근거는

홀수층운행 엘레베이터는

제가 거주하는 20호라인의 세대와 별도의 공간이 없이

아주 근접해있어 평소에도 엘레베이터 안에서

사람이 뛰거나 택배끌차와 같은 것이 충돌되면 세대내로 진동과 소음이 전달됩니다.

짝수층운행 엘레베이터는 세대와 인접해 있지 않고

엘레베이터와 세대 사이에 비상계단과 자전거등을 보관할 수 있는 별도의 상당한 공간이 존재합니다.

이러한 위치적 특징으로 소음 및 진동, 비산먼지 등 공사로 인한 피해가 상대적으로 홀수층이 훨씬 클 것으로 예상되는 만큼 홀수층 엘레베이터 인접세대에 더 시간적 여유를 부여하는 것이 합리적이라고 생각되므로

홀수층엘레베이터를 우선 공사하는 일정을 짝수층 엘레베이터를 먼저 공사하는 일정으로 그 순서에 변경을 할 것을 제안하는 제안서를 서울시 공동주택관리규약에서 제시하는 서식에 맞춰 필요한 부분을 해당 내용을 포함해 작성해 주실 수 있을까요??

가능하신 분께서는 부탁드리겠습니다.

감사합니다.

Answer 1

공동주택 엘리베이터 노후화에 따른 교체 공사가 예정되어 있음을 언급하고,

공사로 인한 입주민들의 불편을 최소화하기 위한 방안을 제안하고자 함을 밝힙니다.

공사 순서 변경을 통해 홀수층 엘리베이터 인접 세대의 피해를 최소화하고, 공동체 전체의 만족도를 높이는 것을 목표로 함을 명확히 합니다.

홀수층 엘리베이터를 먼저 공사하고, 짝수층 엘리베이터를 나중에 공사하는 현재 계획을 간략히 설명합니다.

홀수층 엘리베이터와 인접 세대 간의 구조적 특징으로 인해 소음, 진동 등 공사로 인한 피해가 더욱 클 것으로 예상됨을 구체적인 근거와 함께 제시합니다.

홀수층 엘리베이터 인접 세대에서 발생할 수 있는 구체적인 피해 사례 (소음, 진동, 먼지 등)를 예시로 들어 설명합니다.

짝수층 엘리베이터를 먼저 공사하고, 홀수층 엘리베이터를 나중에 공사하는 것으로 순서를 변경할 것을 제안합니다.

홀수층 엘리베이터 인접 세대의 피해를 최소화하고, 공사 기간 동안 입주민들의 불편을 줄일 수 있다는 점을 강조합니다.

공사 순서 변경을 통해 얻을 수 있는 구체적인 기대 효과 (입주민 만족도 향상, 분쟁 예방 등)를 제시합니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.