완벽한제비15
- 부동산경제Q. 근린상가 주택도 1가구 2주택에 해당 되나요?2005년 1월 근린상가 주택을 아내 명의로 매수하여 보유 하고 있는데 , 근린상가중 1/4 정도를 주택으로 개조 용도변경하여 거주하다가 2022년 6월에 남편 명의로 전원주택을 신축하여 보유하고 있습니다.이런경우 근린상가도 1가구 2주택으로근린상가주택 매도시 양도세 중과세 대상이 되는지요?근린상가주택의 경우 장기보유로 매도시 세금혜택을 받을 수 있는지요?
- 가족·이혼법률Q. 혼인 신고 하지 않고 부부로 살다가 한 사람이 먼저 죽으면 재산 상속은?두 사람 모두 돌싱으로 만나 혼인신고를 하지 않고 살다가 (사실혼) 남자가 먼저 죽으면 재산 상속은 누구에게 되나요?남자쪽 자녀 1명, 여자쪽 자녀 2명 대부분 재산은 남자쪽 재산인데 이런경우 재산 상속 순위 알고 싶어요..
- 가족·이혼법률Q. 혼인 신고를 하지 않고 10년정도 살다가 헤어지진 경우(이혼) 재산분할을 해줘야 하나요?혼인 신고는 하지 않고 10년정도 살다가 부득이한 사정으로 헤어질경우 재산분할을 해야하는지 궁금합니다.혼인 신고를 하지 않아서 법률상 부부가 아닌데 위자료나 재산 분할 대상이 되는지 알려주세요.
- 토목공학학문Q. 슬라브지붕 외단열 공사 문의합니다.슬라브 지붕 주택이었는데지붕에 칼라강판 지붕을 덧씌웠습니다.그런데 슬라브지붕이 단열이 안되어서슬라브지붕 외단열 시공을 하려고 합니다.어떤 방법이 가장 좋을까요?슬라브에 100T 스치로폼을 시공하고 우레탄을 시공하여 단열과 방수를 함께 한다.칼라강판을 걷어내고 100T 센드위치 판넬로 지붕공사를 다시한다.슬라브에 수성폼을 쏘아 단열후 50t 판넬시공후 우레탄 시공을 하여 방수한다.위 방법중 가장 효과가 좋은 방법은 어떤방법일까요?위 방법보다 더 좋은 방법 있으면 추천도 부탁 드립니다..
- 생활꿀팁생활Q. 미국은 현직 대통령이 차기 대통령 선거 운동도 하는데...미국은 현직 대통령이 차기 대통령 지지선언도 하고 선거 운동도 하는데..우리나라는 왜 차기 대통령 지지 선언도 못하게 하고 선거 운동을 못하게 하나요?..대통령도 대한민국 국민이고 당원인데왜 중림을 지켜야 하는지 궁금합니다..일반 공무원처럼 당원이 아니라면 중립의무를 지켜야 한다지만 대통령은 당원이잖아요.이건 정치적 질문이 아니라정말 궁금해서 드리는 질문입니다..
- 생활꿀팁생활Q. 아름다움의 대명사 양귀비는 이름인가요?양귀비..아름다움의 대명사로 알려진 당나라 시대의 양귀비라는 사람이 있는데양귀비가 이름인가요? 아니면 황제의 비라는 뜻의 양씨성의 귀비라는 뜻인가요?
- 약 복용약·영양제Q. 구충제를 먹고나서 등쪽으로 양쪽 허리가 엄청 결리고 아파요..어제 점심 식후에 구충제를 한알 먹었는데오늘 아침에 깨어 일어나려고 하다보니등쪽으로 양쪽 허리가 엄청 결리고 아프네요.. 앞으로 허리를 굽혔다 폈다 하면 허리가엄청 아프고 고통 스럽습니다.혹시 구충제와 등쪽 허리 결림이 상관 관계가 있는 걸까요?일주일 후에 또 한알을 먹어야 하는데먹어야 하나 먹지 말아야 하나 고민 됩니다..
- 부동산·임대차법률Q. 청년 임대 주택 지원제도로 임대한 주택의 가격하락으로 전세자금 지원금액이 줄었다는데..청년 임대주택 지원재도로 오피스텔을 1억 5백만원에 전세를 살고 있었습니다.(1억은 은행 청년임대 주택 대출, 5백만원은 임차인 개인자금)전세 만기가 7월 24일인데 오늘 은행에서 연락이 왔네요..주택 가격 하락으로 전세 가격이 9,900만원 이하로 제계약해야 대출이 된다고 하네요..그런데 임차인은 1억 5백만원 이하로는 재계약 할수 없다 하고, 그러면 다른 곳으로 이사를 해야 하는데 ... 전세를 뺄때는 2개월 전에 임대인에게 통보해야 한다고 계약서에 되어 있어요.. 지금 통보하면 1개월 전에 통보하는거라 계약 위반이라 그런거도 있고..본심은 이사 안하고 그냥 지금 살고 있는 오피스텔에 살고 싶거든요그래서 생각한 것이 전세 계약은 9,900만원에 하여 전세자금 대출을 받고 600만원은 임차인이 임대인에게 빌려주는 것으로 하여 차용증을 받으면 어떨까 생각해봤어요..그러면 임대인은 1억 5백만원을 그대로 전세자금으로 받는 효과가 있잖아요.. 추후 2년 전세 기간 종료될때 600만원도 임차인에게 상환하는 차용증을 받으면 법적 효력이 있을까요?복잡한데.. 잘 읽어 보시고 좋은 고견 부탁 드립니다.
- 대출경제Q. 차용증과 현금보관증의 차이점은 어떻게 다른가요?돈을 빌려줄때 받는 것 중에차용증과 현금보관증이라는 것이 있다는데어떤 차이점이 있으며,빌려주는 사람(채권자)에게 어떤것이 더 유리한가요?
- 생활꿀팁생활Q. 신부님들과 수녀님들은 왜 결혼을 안하나요?천주교의 신부님들과 수녀님들은 왜 결혼을 안하나요? 결혼하고 후손들을 보는 것은 하나님이 기뻐하는 일이라고 했는데..하나님을 믿는다는 산부, 수녀님들은 결혼을 안하는지 모르겠어요..절에 스님들도 결혼 안하는 종파도 이따던데 그 이유는 뭘까요?