도덕적인두루미162
- 부동산경제Q. 공인중개사 업무 시작 관련 질문드립니다.1. 제가 현재 공부상 업무용 오피스텔에 실거주 중인데 개설등록을 제 주거지로 해도 되나요??2. 개설등록을 하지 않고 중개할 시 중개 수수료를 받지 않으면 합법일까요?3. 2번과 연결하여 개설등록을 한 경우 제 매물을 중개할 시 중개 수수료를 받지 않으면 합법일까요?실무 업무를 하고 계시는 분들께 질문 드립니다.
- 부동산경제Q. 임대차계약신고를 하면 자동으로 확정일자가 부여되나요?잔금 내기전에 계약서는 작성한 상태에서 부동산에서 임대차 계약신고부터 하라고해서 했거든요 근데 이런 경우에 확정일자가 자동으로 신청되는 건가요? 아니면 잔금내고 전입신고시 또 제출 해야하는 건가요?
- 자산관리경제Q. 현재 미국에서 금리 인하를 할까요 인상을 할까요?캐빈워시가 연준의장이 되면 달러를 강화시킨다고 하는데 어떤 방식으로 강화 시키며 금리는 어떻게 변화할까요? 또한 중간선거 관련해서 트럼프는 어떤 행동을 취할까요?
- 기타 스포츠스포츠·운동Q. 올해 lck컵 우승 누가 할거 같나요?작년에는 상위 팀들이 정해진 느낌이었는데 올해는 저점인 팀들이 많이 올라와 준 것같아 재밌네요 어려분들의 생각은 어떤지 자유롭게 답변 해주세요!
- 공인중개사 자격증자격증Q. 공인중개사무소 등록관련 질문드립니다.1. 제가 현재 다른 직업이 있는 상태에서 사무소를 운영하고 싶은데 사무소를 차리고 다른 중개사님을 대표로 앉혀도 되나요?2. 그게 안되면 현재 거주중인 집에 사무소를 등록해도 되나요?자격증은 따놓은 상태입니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 아직 결혼하지 않은 여자친구에게 주식 양도시 비과세 한도가 어디까지 인가요?이번에 해외주식으로 수익을 낼 예정인데 양도소득세 요건이 250만원 까지라고 알고 있습니다.그래서 일부 주식을 여자친구에게 양도해서 세액절감을 할 예정입니다.아직 결혼하지 않은 남에게 아무런 대가없이 증여할시 비과세 한도와 기간이 어느정도인지 궁금합니다.그리고 양도 후 결혼할시에도 비과세한도와 기간이 어떻게 바뀌는지도 궁금합니다.
- 임금·급여고용·노동Q. 기준 근로시간이 부족할 시에 부족한 시간 시급의 1.5배를 떼는게 맞나요?제가 회사에서 통상임금을 받고있으며 야간 근무중입니다.야간 근무 특성상 달마다 근로하는 시간이 다릅니다.통상임금 기준 시간이 100시간이라고 치면 120시간 하는 경우도 있고 80시간 하는 경우가 있습니다.120시간을 하는 경우에는 연장근무 수당이라고 해서20시간은 시급 기준 1.5배로 받고 있으며80시간을 하는 경우에는 20시간을 시급 기준 1.5배로 돌려주고 있습니다.(통상임금이 한달 100만원인 경우, 120시간: 130만원을 받고 80시간: 70만원을 받고 있습니다.)그리고 야간 하루에 15시간을 일하는데 휴가 하루를 쓰면 8시간을 유급휴가로 치고 7시간은 근무시간에서 제외되어 7시간을 1.5배를 떼는 달이 발생합니다.그리고 참고 사항으로 야간 수당은(전월 통상임금/209)*(야간근무시간(8시간x한달근무일자)*50/100)으로 따로 받고 있습니다. 휴가쓸 경우에는 이 야간수당 하루분을 추가로 떼고 있습니다.통상근무시간 이상을 연장근무하면 1.5배로 받는건 알고 있었지만 미만으로 할 시에도 1.5배를 떼는게 맞나요??처음 있는 경우라 잘 모르겠어서 질문 올립니다.