깨끗한상괭이272
- 부가가치세세금·세무Q. 상가임대업 폐업 자가사용 잔존재화.안녕하세요.현재 임대업 사업장 1개, 도소매 사업장 1개 가지고 있는 사업자입니다.상가 분양을 받고 임대사업자를 냈는데 임차가 안되어 해당 자리에서 직접 도소매 사업장을 운영하려 합니다.세무서에 방문하여 물어보니 임대업을 폐업하고 도소매 사업장의 주소지를 옮기면 된다는 안내를 받아 폐업을 진행하였습니다.여기서 궁금한건, 상가임대의 경우 건물을 10년이상 보유하지 않으면 건물분의 부가세를 일부 뱉어낸다고 들었는데 맞나요..?임대사업장의 업종 변경만 하려하니 폐업을 해야한다는데.. 도움 부탁드립니다 ㅠ
- 양도소득세세금·세무Q. 임대법인 성실사업자 입니다. 23년에 건물 매각하였는데 성실신고대사장인가요?안녕하세요.임대사업자 법인 성실사업자 요건이 모두 충족하여 여태 성실사업자로 신고하였습니다.23년 6월경 건물을 매각하였고 건물을 사기위해 알아보는 중이며 사업장 주소를 위해 다른 곳에 임차중에있습니다.23년 임대료는 총1억 정도이며,1~3월까지만 있고 없습니다. 매각금은 100억정도 되는데 임대료 매출보다 외 수익이 더 크고 건물을 매각하였는데 이번 23년에도 법인세 신고를 성실사업자로 신고해야되는지 문의드립니다.