붉은비버61
- 증여세세금·세무Q. 누나에게 주면 증여세가 나오나요?..15년된 아파트를 누나에게 주려고 합니다.. 실거주를 13년 정도 했고 갑작스레 아버지께 물려받은 아파트로 저희는 몇달전 이사를 마쳤습니다. 저희가 살았던 아파트를 누나에게 주면 증여세가 발생되는지 궁금합니다. 현재시가 3억입니다.
- 상속세세금·세무Q. 상속세가 많이 나오는데 이거 맞는 건가요?상속금액이 총14억5천만원 입니다. 배우자공제 5억과 일괄공제 5억 10억 공제받았구요 상속액 4억5천 입니다. 상속세액이 6천만원 정도 나온다는데... 상속금액 대비 상속세가 맞게 계산 된건지요..
- 상속세세금·세무Q. 상속세 비과세 적용과 축소신고가 궁금합니다.아버지의 상속 금액이 부동산 12억과 현금2억5천 약14억5천 입니다. 부동산은 부산 해운대구로 재개발아파트,아파트내상가,아버지 사셨던 아파트로 재개발아파트와 상가는 제가갖고(10억) 사셨던 아파트는 어머니가(2억) 그리고 현금 자산은 누나(2억5천)가 갖기로 합의를 해서 부동산은 등기를 마쳤습니다. 세무사님께 상속세를 신고하려고 하는데 어머니에게 가는 재산이 적어서 10억 비과세를 받을수가 없다고 합니다. 이거 맞는건지 궁금하고 또 세금이 6천만원 정도로 예상을 하고 세금을 더 줄일수 있는 방법은 세무사님은 없다고 하는데 혹시 축소 신고를 할수는 없을까요.. 이야기 듣기론 해운대구는 상속금액이 매우 높기 때문에 저희 같은 작은 세금은 세무소에서 눈여겨 보지 않는다고 하던데.. 어떻게 줄일 방법이 없을까요..
- 취득세·등록세세금·세무Q. 일시적 1가구 2주택인데......아버지께서 갑자기 돌아가시는 바람에... 갑자기 1가구 2주택자가 되었습니다. 일시적 1가구 2주택자 신고를 해야할까요?해야 된다면 어디서 신고를 해야 되나요?집이 팔리지 않아 오래 걸리면 언제까지 적용이 가능한지 알고 싶습니다
- 상속세세금·세무Q. 상속세 신고해야 되는데.. 어떻게 신고해야할까요?아버지께서 돌아가시고 벌서 2달이 되었네요..유산중 재개발건 아파트와 아파트 상가를 받았습니다. 어머니는 아버지 사시던 아파트를 누나는 현금 2억정도.. 제가 받은게 9억3천 정도인데 상속 전문 세무사를 통해서 하는 것이 맞는 것인가요.. 아님 제가 관할세무소를 찾아 신고를 하는게 괜찮은 건가요..
- 상속세세금·세무Q. 이주비 대출 승계를 하려고 하는데..아버지께서 재개발 조합원으로서 이주비 대출을 3억을 받았고 갑자기 한달전에 작고하셨습니다... 그후 재개발건은 제가 상속받았고 어제 등기를 마무리 했고 재개발 사무실에 명의이전을 신청하려는데 서류중에 이주비 대출 승계 확인서가 필요하다고 하더라구요.. 전 아버지가 대출받은것이라 상속세에 포함되지 않을것 같은데... 혹시 승계를 하면 상속세를 제가 물게 되는건가요...
- 부동산·임대차법률Q. 재개발 아파트와 상가의 상속승계...아버지께서 작고하신지 벌써 한달이 다되어 갑니다. 아버지의 유언대로 한달보름뒤 입주시작되는 재개발건의 아파트와 상가는 저에게 남기신다고 하셨는데 누나가 명의만 넣어 달라며 때를 씁니다. 모든 권한은 내게 주겠다며 누나는 명의만 갖게 해달라고 하면서 공동 상속 승계를 원합니다. 그것도 아파트는 제 명의로 하고 상가만 공동으로 명의를 원합니다.재개발건 중 아파트만 제명의하고 상가는 누나와 공동으로 승계가능 한가요?만약 재개발건을 공동 상속승계를 하면 결국 아파트와 상가는 공동으로 명의를 가지게 되는건가요?누나 말로는 공동승계후 소유권 보존등기 어쩌고 하면서 1년정도 뒤에 내가 사는 아파트를 팔아 공동명의된 상가를 사는걸로 하면 된다고 하는데 굳이 왜 이렇게까지 해야 되는건지 궁금합니다.