계약은 4달정도 남았고 보증금 50에 월세24짜리 집입니다월세 미납 2회 밀려서 48만원 밀려있고이미 다른집에서 거주중이라 계약해지하고 싶은데 새로운 임대인이 구해지지가 않아서보증금 안돌려받고 강제퇴거로 계약을 해지하고 싶은데 이럴경우 임대인도 불이익이 있나요?