결혼예정인 예비 부부입니다 남자는 1주택 1오피스텔(9평,공시가 1억미만 주택)보유중여자 1주택 보유중아파트 매도시 비과세 혜택은 어떻게 되나요??오피스텔이 주택수로 잡혀일시적 2주택이 아닌 3주택인가요?