전세계약이 5월2일이 만기인데 집주인이 돈을 못준다고하여 임차권등기신청을 준비하고있는데 4월16일에 집주인이 바꼈더라구요 이럴경우에는 퇴거통보를 전 집주인에게 했어서 그에 대한 서류를 준비했는데 이럴경우에는 어떻게 해야되나요 ??