냉정한랍스타43
- 부동산·임대차법률Q. 월세 4년 계약시 임차인 퇴거 요청의 경우최초 월세 4년 계약을 했습니다. 2년 살고 2년 뒤 5만원 인상 조건으로요. 그런데 임차인이 2년 살고 난뒤 퇴거하고 싶다고 하는데 계약기간이 아직 남아 있음에도 임대인이 무조건 적으로 보증금 반환해줘야하나요? 아니면 임차인이 다른 거주자 구해왔을 경우에도 임대인이 계약기간 만료될때까지 이행하라도 계약 파기 거부할 권한이 있나요?
- 종합소득세세금·세무Q. 가정 어린이집 월세 신고해야하나요?안녕하세요1층을 분양받아 가정어린이집 하시겠다는 분이 나타나서 월세를 주려고 합니다.(9억 이하의 집 1가구 1주택 연 소득 2천만원이하)1. 위 사안을 주택임대 소득으로 봐서 월세를 받으면 모두 신고해야하는 대상에 속하나요? 2. 아니면 상가소득으로 보기때문에 제가 사업자등록증을 따로 발급 받아야하는 부분인지요? 아니면 주택임대사업자를 내야하는지?3. 어린이집 월세로 받는 수익에 대해서는 어떤 신고를 해야하나요? (종소세?)