경제
전세대출 관련해서 문의 드립니다
이번에 들어가려는집 하안가1.7억
주담대6천 잡혀있답니다
중기청 100으로
전세1억 들어가려는데 은행에서 해줄까요??
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
주택매매가(1.7억)에서 대출금 (6천만원) + 총보증금(1억)이 차지하는 비율이 커서 대출이 가능할지 확실치 않습니다.
중기청에 확인해보시기 바랍니다.
100% 중기청 대출이 가능한 것이 아니고 임대차 계약할 집에 근저당, 압류 및 집주인 신용도 등에 문제가 있을 경우에도 중기청이 거절될 수 있기 때문에 만약 계약서를 작성하고 중기청 신청을 한다면 계약서 특약사항에 '임대인은 임차인의 전세자금대출 진행에 적극 협조하며, 전세대출이 거절될 시 이 계약은 무효로 하고 임대인은 계약금을 전액 반환한다.'라는 문구를 작성해야합니다.