안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
불광천 근처는 위치상 장기 투자 매력이 있다고 보여지나 대지지분 7.5평으로는 30평 아파트 입주권을 받기는 어려울 듯 합니다. 조합원 비례율과 용적률 계획에 따라 공급면적이 결정되나 보수적으로 접근하면 어렵다 말씀드립니다.
앞으로 재개발은 공사비 급등으로 사업 진행에 차질을 생기는 구역이 많을 것입니다.
북가좌는 사업성이 나올 듯 한데 장기적으로 사업이 딜레이 되면 엎어질 수도 있어 이 부분을 신중하게 생각하시고 결정하시길 바랍니다.
예전처럼 재개발 투자가 쉬운 상태가 아니라 말씀드립니다.