주택담보대출 가능금액 문의드립니다.

Question

6억대 아파트 매매시 주택담보대출로 2억 받을 수 있는지 문의드립니다.

만 64세, 사업자, 소득금액증명원상 수입금액 5천만원대 / 소득금액 1천만원, 다른 대출은 없음

감사합니다. 행복한 하루 보내세요.

Answer 1

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 1년에 소득을 얼마까지 인정받을 수 있는지에 대한 문제 같아 보입니다

• 만약 5천만원의 소득을 인정받을 수 있다면 6억 아파트 매매에서 2억은 충분히 대출 받을 수 있습니다

• 이는 스트레스DSR 적용 이후에도 가능합니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 주택담보대출에 대한 내용입니다.

일단 소득 증빙도 괜찮고 6억 아파트에서 2억원 대출이라서 가능할 것으로 보여집니다.

Answer 3

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

담보대출 LTV 상 문제는 없으나 소득 금액이 실제 너무 적다고 판단될 수 있습니다.

다른 대출이 없지만 상환능력에 대하여 추가 증빙 서류를 요구할 수 있다고 봅니다.

DSR, LTV는 문제없어 연체기록이나 신용점수가 괜찮다면 대출은 가능할 것으로 보입니다.

참고 부탁드려요~

Answer 4

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

주담대 한도를 확인하기 위해서는 신용점수와 과거 연체 이력 등 다양한 정보가 필요하지만, 일단 말씀해주신 내용으로만 보자면 6억대 아파트를 2억 한도로 주담대 받으려는 것이고, 소득은 사업자 소득금액증명원상 1천만원이고, 다른 대출은 없는 상황이라면 크게 문제 없이 받으실 것이라 예상됩니다.