대출 상품에서 연 소득 기준이라는 게 정확히 뭐죠?
안녕하세요.
대출 상품에서 연 소득 기준을 두는 경우가 있던데, 내가 가지고 있던 물건을 팔거나, 우연히 운이 좋아서 돈을 좀 얻거나 이런 모든 수입을 포함하는 건가요? 아니면 직장에서 받는 월급만 이야기하는 건가요? 만약 후자라면 무직자, 개인사업자, 프리랜서는 어떤 기준으로 산정되는 건가요.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
대출 상품의 연 소득 기준은 일반적으로 직장에서 받는 정기적인 월급과 같이 안정적이고 세금 신고가 명확한 근로소득을 말합니다. 물건 판매나 일회성으로 얻은 수입은 꾸준한 상환 능력을 보기 어렵기 때문에 연 소득으로 인정받기 어려워요. 다만, 무직자의 경우는 대출이 어렵지만, 프리랜서나 개인사업자분들은 국세청에 신고된 종합소득금액 증명서(소득금액증명원)를 통해 소득을 증빙하며, 수입금액에서 필요경비를 제외한 소득금액을 기준으로 대출 심사를 받게 됩니다.
1명 평가안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 대출 상품에서 말하는 연 소득 기준에 대한 내용입니다.
이럴 때 말하는 연 소득이란
세무소에서 발급하는 소득 증명에 나온 금액을 연 소득액이라고 합니다.
1명 평가안녕하세요. 이명근 경제전문가입니다.
제가 은행원은 아니지만 대출받을때 연소득 기준은 직장인은 그냥 직전연도 원천징수한 내역을 기준으로 합니다
개인사업자도 5월에 종합소득세 신고를 하니 그 종소세 신고한걸 기준으로 할거 같구요 프리랜서도 3.3프로 세금 때고 따로 5월에 신고를 하니 그때 소득 기준으로 할거 같습니다
그리고 무직자는 신용대출이 안나옵니다!
1명 평가안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.
후자라고 보시면 되구요. 일시적인 주식 차익은 약간은 인정될 순 있으나 거의 안된다고 보시면됩니다.
개인사업자나 프리랜서는 개인 소득이 잡히므로 그것으로 정해지고 무직자는 되는 대출이 있긴하나 소액이라 사실상 일반대출은 무직자는 안된다고 보시면 됩니다.
1명 평가안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.
대출 심사에서 연 소득이란 1년 동안 벌어들인 총수입에서 비과세 소득을 제외한 세전 소득을 의미합니다. 직장인은 주로 근로소득원천징수영수증 상의 숫자를 기준으로 하며, 자격증 수당이나 상여금 등도 포함됩니다. 사업자는 소득금액증명원상의 금액을 기준으로 합니다. 대출 기관은 이 금액을 통해 차주가 원금과 이자를 갚을 수 있는 상환 능력을 평가하며, 이는 DSR 산출의 핵심 지표가 되어 최종 대출 한도를 결정 짓는 가장 중요한 요소가 됩니다.
1명 평가안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
국세청에 등재되는 소득이 기준입니다.
직장인이라면 연말정산을 한 소득금액이며 사업하시는 분은 종합소득세 낸 기준이 됩니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 경제전문가입니다.
연소득은 국세청에 신고된 과세 소득을 기준으로 산정됩니다.
근로자는 급여소득, 사업자, 프리랜서는 소득금액증명이 기준입니다.
자산 매각이나 일시적 수입은 일반적으로 소득이 인정되지 않습니다,
따라서 무직자는 소득기준 상품 이용에 제한이 생길 수 있습니다.
안녕하세요. 전영균 경제전문가입니다.
연소득이라는 것인 대한민국이라는 국가내에 소득신고가 적법하게 된 소득을 의미합니다.
개인사업자는 종합소득세 신고를 통해 본인에 소득을 신고하기에 그것이 연소득으로 잡히겠지요.
무직자나 프리랜서가 현금으로 벌어들이는 수익은 사실 본인들이 신고를 하지 않으면 연소득으로 추정될 수 없기 때문에
연소득으로 잡히지 않는 경우도 있답니다.