안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
신분증 위조해서 사기를 할경우 애초에 계약자체에 큰 문제가 되기때문에 소급하여 취소할 수있습니다. 물론 이런법적인것 보다 실질적인 도움을 받아야하기때문에 좋은 공인중개사를 만나야 하겠죠?
일단 등기 권리 분석 부터 시작해서 공장주변에서 실소유주 유무 등을 그래도 더 확실하게 파악해야할듯 합니다.
제가 아는분중에 실소유주는 서울 살고 관리자가 지방에 거주하면서 대신 관리했는데 소유권 등기 및 실제 운영관리하고 사기친경우도 있었습니다.