경제
아파트 분양 평단가 기준은 어떻게?
아파트 평단가가 작년대비해서 19%가 올랐는데요.
이미 집값이 많이 오른 상황에서 평단가가 예년보다 이렇게 상승하는 이유는 무엇일까요?
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5개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
현재 인건비, 물류비, 원자재 비용 등
상당히 물가가 올랐기에 이에 따라서 아파트 건설단가가
올라간 것이니 참고하세요.
안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.
분양하기위한 기존 토지 및 주택매입, 특히 목재 철근 골조 인건비 등 공사원가가 많이 증가했기 때문입니다.
안녕하세요. 축복 경제·금융전문가입니다.
아파트 분양은 말 그대로 신축 아파트 입니다. 건설사가 새로 아파트를 지어야 하며
이는 땅을 매입해서 그 대출이자를 감당하고 인건비, 자재비 등을 투입하여 건물을 짓습니다.
인건비 및 자재비가 상승하고 이 모든 것을 고려하여 평단가가 결정됩니다.
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안녕하세요. 인태성 경제·금융전문가입니다.
질문하신 아파트 분양가가 오르는 이유는 다음과 같습니다.
1. 아파트 자재비가 엄청나게 올랐다고 합니다.
2. 인건비 역시 꾸준히 상승세입니다.
3. 이렇기에 건축비 자체가 상승해서 분양가가 오르고 있는 것입니다.
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.
모든 가격은 수요와 공급의 법칙에 기인합니다. 수요가 많고 공급이 미진하면 당연히 가격이 오릅니다.
