안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
빌라와 원룸은 외관은 비슷해 보일 수 있어도 건물의 층 높이도 다르고 구분등기가
가능한지가 다른 점입니다.
질문자님이 찾고 있는 원룸은 다가구주택중 다중주택을 의미하는 것 같네요.
각세대 호수 표시가 되어 있어도 다중주택원룸은 소유주가 1인입니다.
근저당권 설정금액, 누수, 결로가 있는지, 내부 옵션이 있다면 작동여부, 관리비가 있다면 관리비에 포함되는 내용등을 체크하시고 소유자와 계약하시면 큰 하자는 없을 것 같습니다.
세입자분이 요구하거나 꼭 기입해야 할 사항등은 특약사항란에 기재하시고요
( 애완동물 사육, 차후에 동거인이 입주한다면 추가비용 발생여부등)
