정부는 현재 부동산 규제정책을 계속해서 내고 있는데 과연 잘하는 것일까요?

Question

조정대상지역, 투기과열지구 등 소유권이전등기 까지 전매 불가 등

이런다고 투기가 사라질수 있을지....

여러분들은 어떤 생각을 가지고 계시는지 궁금합니다.

많은 답변들 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요

저는 부동산에 관심 많은 직장인 입니다.

먼저 저는 전문가는 아니라는 점 먼저 말씀 드리고요 제가 아는 범위에 대해서 알려 드리겠습니다.

먼저 투기 수요는 확실히 줄었습니다.

하지만 지금 부동산이 상승하는건 정부가 말하는 것 처럼 모든게 투기 때문인건 아니라고 생각 합니다.

공급이 부족해서 오른걸 투기꾼들이 올린것 처럼 대책을 세우고 발표를 하고 많은 국민들고 그렇게 생각 하는 것 같습니다.

근본은 공급이 부족해서 아파트 가격이 올랐고 그 때문에 투기가 몰린거라 생각 됩니다.

지금 부동산 상승은 투기 수요가 아니고 실거주 수요라고 생각 됩니다.

특히 전세가는 절대 투기 수요로 오를수 없습니다.

전세가 오른다는건 전세가 부족하다는 것이고 그 때문에 부동산 가격을 받쳐주고 있습니다.