신축건물인데 누수가 되는 것은 하자가 맞을겁니다. 콘크리트를 기밀하게 잘 시공하고, 방수를 끊기는 곳이 없게 작업하면 방수제가 노후되어서 갈라지지 않는 한 비로 누수가 발생하기 어렵습니다. 간혹 창문을 구조체와 틈을 없애려고 실리콘을 바르는 과정에 끊어진 부위가 있어서 일찍부터 누수가 발생하기도 합니다. 그런 경우 실리콘이 경화되기 전에 보수할 수 있어서 보수가 쉬운편입니다. 구조체나 방수 문제라면 누수를 찾는 것과 보수가 까다로워질 수 있습니다.