안녕하세요 염정흠 전문가입니다.

안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.콘크리트는 물, 시멘트, 골재, 혼화제 등을 섞어서 만듭니다. 타설 직후에는 물이 많이 섞여있기 때문에 무른 상태이지만 수분이 줄어들면서 시멘트와 골재 등의 밀도가 높아지고 단단해져갑니다. 하지만 그 현상이 표면부터 이루어진다는 점에서 내부가 건조되는데 시간이 오래 걸리도록 만들 수 있습니다. 그 동안에 수화반응이 일어나며 강도가 높아집니다. 수화열로 인한 균열이 발생할 수 있겠지만 잘 제어한다면 구조체에 부정적인 영향을 주지 않을 것입니다.보통 초기강도는 24~48시간 이후 발현된다고 합니다. 앞서 설명했듯이 표면에서 먼저 양생되었기에 내부에 수분이 많이 남아 있는 상태입니다. 내부 수분이 서서히 건조되며 수화반응이 이어지고, 구조설계 강도에 도달하기까지 약 28일 걸립니다. 최고강도에 도달하기까지는 약 90일 가략 걸리는데, 그 동안에도 중심부에 수분이 남아 있다고 볼 수 있습니다. 건조라는 것은 수분이 증기가 되어 공기에 섞여 이동하며 발생하는 현상입니다. 그렇기에 공기와 직접 닿아있지 않으면 건조가 느려질 수 밖에 없습니다. 먼저 건조된 콘크리트 통해 스며나와 공기 중에 섞여지는 것입니다. 간단히 설명드리자면 콘크리트의 건조는 표면부터 활발히 이루어지고 건조된 부분이 늘어갈수록 내부는 더욱 서서히 건조되며 수화반응이 일어난다고 보시면 됩니다.

안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.화장실 배관을 기준으로 말씀드리자면 하수관과 오수관이 있습니다. 하수관은 세면대, 욕조, 바닥드레인 같은 곳을 통해 빠져 나가는 물입니다. 오수관은 소변기와 대변기를 통해서 나가는 물입니다. 부지 내 맨홀로 가기 전에는 분리되어 갑니다. 이는 오수의 악취가 하수관을 통해서 유입되는 것과 넘칠 때 오수가 유입되지 않도록 하려는 것입니다. 맨홀을 거친 후에는 하나의 배관을 통해서 시오수 맨홀로 나갑니다. 이때 부지 내 맨홀에는 냄새방지가 되는 일체형오수받이를 사용하고 있습니다.(해당 재품이 나오기 전에는 오수맨홀과 하수맨홀 두가지를 설치했습니다.) 정화조를 설치할 경우 오수는 정화조로, 하수는 별도의 하수맨홀로 배출합니다. 정화조에서 나오는 물은 하수맨홀로 배출됩니다.(정화조에서 어느 정도 정화되었다고 봄) 위 내용을 본다면 소변은 오수관으로 유입되게 시공해야 되는 것을 알 수 있습니다. 메인 오수관으로 소변기와 대변기의 배관이 연결되어야 합니다.

안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.건축사사무소에서는 설계, 감리, 철거(해체신고 또는 허가) 등을 해줄 수 있습니다. 현장업무는 시공감리를 맡아줄 수 있으며, 업체에 따라서 면허를 득한 시공사를 함께 운영하는 곳도 있습니다. 설계 중 구조설계, 설비설계 같이 각 분야별 자격을 갖춘 기술자와 협업해야 되는 것도 있습니다. 인테리어 업체는 인테리어 설계와 시공을 해줄 수 있으며, 인허가를 동반하지 않는 공사에 대한 감리를 맡을 수 있습니다. 건축설계도서 작성의 경우 건축사 자격을 갖춰야 되는 것이 많습니다. 맡기려는 업무 내용에 따라 잘 확인해야 됩니다. 인테리어업체 또는 디자인 업체가 설계하고 다른 건축사를 통해서 인허가를 진행하는 것은 엄밀히 말해서 위법입니다. 실제 서울에서 디자인 업체가 설계 후 제삼자 건축사를 통해서 인허가를 진행한 일로 건축사 윤리위원회가 열린 사례가 있습니다. 솜방망이 처벌이 되거나 건축사만 징계를 받고 넘어가는 일이 많아 쉬쉬하고 있습니다만 위법은 위법입니다. 법에서 정한 자격을 갖춘 사람이 설계를 해야 됩니다. 자격을 갖춘 사람과 협업을 하는 것은 가능합니다.1부터 10까지 업무를 봐주는 업체가 있겠지만 각 분야별 자격을 갖추어야 되며, 여러 사업자로 분리되어 있을 가능성도 높습니다. 필요에 따라서 외주에 맡겨야 할 부분은 투명하게 공개하고 업무를 진행하는 곳이 더 신뢰가 갈 수 있습니다.