부동산 세금 관련 문의드립니다

Question

예를 들어

제가 10억정도의 아파트를 와이프와 공동소유중입니다

그런데 다른지역에 5억 정도 아파트를 분양받거나 사고 2년 후 5억짜리 아파트가 7억이 되었을 경우, 이 7억짜리만 매매할 때 세금이 얼마나 되나요?

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

취득가액입력값 500,000,000

2 취득일자입력값 2021-01-01

3 양도가액입력값 700,000,000

4 양도일자입력값 2023-01-02

5 양도차익양도가액 - (취득가액 + 필요경비) 200,000,000

6 보유기간취득일자로부터 양도일자 2년 0개월

7 과세표준양도차익 - 인별공제 250만원 197,500,000

8 양도소득세율3억원 이하 38%(누진공제액 1,994만원) 38%

9 양도소득세과세표준×세율(38%)-누진공제액(19,940,000) 55,110,000

10 지방소득세양도소득세의 10% 5,511,000

11 총 납부금액양도소득세 + 지방소득세 60,621,000만원