전세대출도 승계가 되는건가요??

Question

예를 들어, A 가 전세대출을 받아서 전세세입자로 B의 집에서 살다가, A 가 해당 집을 매수하려고 하면 전세보증금을 제외한 나머지 차액만 B 에게 지불하면 되는 것으로 알고 있습니다.

이 경우, 이렇게 해도 전세대출은 상환의무가 없는 것인지 아니면 상환을 하고 별도로 주담대를 받아야 하는 것인지 궁금합니다.

빠르고 정확한 답변 미리 감사드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

투기지역이라면 바로 대출을 상환할 것을 요구할 것입니다.

매수하시는 곳이 비규제적이라면 상환을 요구하지 않을 것으로 보입니다만

이는 한번 부동산 게시판에 질문하시는 것이 더 정확한 답변을

받을 수 있을 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

질문자님의 경우와 같은 상황이라면 전세자금대출과 주택담보대출은 별개이기 때문에 전세자금대출을 받으신 자금을 회수하고 주태담보대출을 다시 받으셔서 매입을 해주셔야 하세요

Answer 3

안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.

전세대출 승계는 원칙적으로는 불가합니다. 정확한 정보를 위해 은행 규정이 어떻게 되어 있는 것인지 은행에 문의가 필요합니다

Answer 4

안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.

해당경우는 전세에서 매매로 갈아타기 때문에 전세대출을 상환하고 주택담보대출을 받아야됩니다. 전세대출과 주택담보대출은 이자와 한도등에서 차이가 있습니다