안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
일반적으로 원룸 매물은 3월과 5월에 가장 많이 나옵니다. 그 이유는 학생들과 직장인들이 새 학기나 새 회사에 적응하기 위해 이사를 많이 하는 시기이기 때문입니다. 반대로 여름이나 겨울에는 날씨가 더운 또는 추운 탓에 이사를 적게 하므로 매물이 적습니다
하지만 원룸 매물은 지역마다 차이가 있을 수 있습니다. 예를 들어 학원이나 대학가 주변이라면 새 학기 시작 전인 1월~3월이 매물이 많은 시기이고, 강남이나 역삼 같은 직장인 자취가 많은 지역은 성수기와 비수기의 차이가 크지 않습니다
따라서 원룸을 구할 때는 원하는 지역의 시세와 상권을 파악하고, 부동산 어플이나 중개사를 통해 실제 매물이 유효한지 확인하는 것이 중요합니다. 또한, 원룸의 내부 상태와 햇볕, 인터넷, 수도세, 전기요금, 청소비 등을 꼼꼼히 체크하고, 월세보다는 전세나 반전세를 고려하는 것이 좋습니다
