부동산 시세 갱신 기간이 궁금합니다.

Question

부동산 시세 중 KB시세와 공시지가는 갱신 주기가 어떻게 되는지 궁금합니다.

네이버에서 KB시세나 공시지가를 확인하는데 항상 비슷한 것 같아서 갱신시점만 확인하면 될 것 같아 그 시점이 궁금해서 질문드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.

KB시세의 경우 실제로 거래가 일어난 시점부터 약 3~4개월 사이에 반영이 됩니다.

실제 거래만 일어나면 허위로 신고한 경우를 제외하면 가장 빠르게 반영하게 되는데 공시지가의 경우에는 1년에 한번 발표를 합니다.

어떤 기준으로 어떻게 오르는지도 정확하지 않고 임의대로 발표하기도 해 정확한 기준을 가지고 있다고 보기는 어렵습니다.

즉 KB시세는 거래가 일어나면 반영되고 공시지가는 그냥 1년에 한번 발표됩니다.

Answer 2

안녕하세요. "부동산 코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

kb시세는 시세를 100%반영하지 않습니다. 시세보다 낮은 가격으로 반영을 합니다. 매주마다 공인중개사 분들이 시세를 kb에 통보를 하면 kb는 종합하여 시세를 올립니다.

Answer 3

안녕하세요. 김혜진 공인중개사입니다.

공시지가는 매년 6월 1일 갱신되구요.

KB 시세는 매주 시세조사팀에서 시세를 조사한 후 반영됩니다.

대부분 KB 시세는 해당 부동산에 새로운 실거래가가 반영이 되면 보통 그 금액으로 조정됩니다

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.

kb 부동산 시세 갱신에 대한 문의 주셨습니다

kb부동산 시세의 경우 매주 금요일 오전에 업데이트 되는 것으로 알고있습니다

국토부 실거래가가 현시되면 직접 시세 반영을 요청하는 경우도 있으니

참고하시기 바랍니다

감사합니다.