경제
아파텔(주거형 오피스텔) 매입시 자기 자본금, 대출시 어떻게되는지?
연봉 4000만원 정도 받고있는 사회초년생입니다.
7억대의 아파텔을 분양받으려고합니다.
현재 3천만원정도의 자본금이 있고
계약금 10%인 7천만원에서 4천만원을 신용대출,
중도금 40%는 신탁은행 무이자대출, 10%자납이지만 연체하고
잔금 40%는 비주택담보대출로 하려고하는데
분양받게되면 10년이상은 가지고있으려고합니다.
1. 현시점 1금융권 금리는 얼마일지
2.대략적인 월 이자가 얼마가 나올지
2. 위와같이 해도될지
3. 다른방법이 있는지
4. 아파텔 하지말고 아파트 청약을 노려야할지
답변부탁드립니다!!
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.
아주 위험한 생각을 하고 있네요. 95%가 대출이라면 숨이 막혀서 살수 없습니다. 그렇게 대출을 해주는 은행도 없고요.
아파텔도 대출을 많이 해주는 것은 아닙니다. 최소 내돈이 40% 이상은 되어야 합니다.
먼저, 돈을 모으는 것이 최선입니다.