배달대행 생에첫 디딤돌 대출 가능할까요??

제가 현재 배달대행기사로 일하고 있는데

작년 기준으론 연소득이 2900정도로 신고가 되어있고 올해 기준 매달 적게는 250에서 많게는 300 정도 수입을 벌고있는 상황입니다 당연히 4대보험은 안 들어져 있고

현재는 월세 거주중입니다 등본상 세대주는 저 혼자 단독으로 올라가 있고

현재 기대출은 차량 할부 350만원정도가 남아있으며 신용점수는 나이스기준 800점대입니다

여자친구와 동거중인데 만약 혼인신고를 했을경우

둘이 합쳐 연소득이 7000 이 넘지 않는데 이런 경우 배곧 5억원대 아파트를 매매한다고 가정해봤을때

LTV 80% 로 4억정도를 대출 받을수 있을까요?? 그리고 혹시 현금없이 나머지 20프로도 대출 받아

전액 대출로 아파트를 매매할수 있는 방법이 없을까요???

답변 부탁드립니다