아파트 구매 자금 문의드려요 디딤돌 외

Question

현재 신혼부부 첫구매 80% 디딤돌을 은행에 요청하였습니다

아파트 감정가가 낮게 나와 총 자금이 3000만원 정도 빵꾸가 낮습니다 디딤돌이라 이자가 낮게 나와서 좋은데 부족한 부분은 대출로 상환해야 할꺼 같은데

집단 대출은 안되는거 같고 혹시 다른 대출이 있을까요?

Answer 1

안녕하세요.

개인 신용대출은 안되시나요?

아니면 사잇돌 대출 같은거 있습니다. 금리는 높은 사잇돌 2 대출같은거 있습니다. 저도 잔금치를때 급할때 썼는데 주담대 4억2천 냈는데도 나오더라구요. 그리고 나서 빨리 이것부터 갚았습니다.

아니면 P2P대출도 있습니다. 렌딧이라는 앱이 있는데 여기에 내가 빌리고 싶은 금액과 기간을 올리면 여러 개인의 자금들을 모아서 나에게 대출해줍니다. 한 10%대 됐던거 같아요 사잇돌 2보다는 이자가 쌉니다.

일단 이렇게 급한불 끄고 나서 돈나오는 데가 있다면 이거부터 갚는것입니다.

아파트 등기 나있는거면 사업자내시고 그걸로 후순위 대출도 알아볼 수는 있어요. 무조건 될지는 모르겠습니다. LTV80%까지 땡겼기 때문에요. 하는 말은 90%까지 나온다고는 하는데 장담은 못합니다 ㅠ

도움이 되면 좋겠네요.

Answer 2

안녕하세요~

현재 상황을 종합해보면, 아파트 감정가가 낮게 나와 총 자금이 부족하여 3천만원 정도의 펀딩갭이 발생하셨군요.

디딤돌 대출의 낮은 이자율은 매력적이지만, 부족한 부분을 어떻게 해결해야 할지 고민이 많으시겠습니다.

디딤돌 대출 외에도 부족분을 충당할 수 있는 다양한 대출 옵션들이 존재합니다.

각 대출 상품의 특징과 장단점을 비교하여 상황에 맞는 최적의 선택을 하시도록

해당 금융기관에 문의하여 정확한 상담을 해보시는것을 추천드립니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요

• 다른 대출이라고 하면 아파트담보 대출외에 마이너스통장이나 신용대출을 받아야 할 것으로 보입니다.

• 만약에 현재 받은 주담대가 dsr을 100% 채웠다면 1금융권에서 추가대출은 어려울 수 있습니다.

• 토스나 카카오페이 같은 신용대출 플랫폼에 대출비교를 통하여 현재 대출이 가능한 상품을 조회해서

  진행해보시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 4

만약 주택담보대출을 받을 경우 추가로 주택담보대출을 받는 것은 불가능합니다. 이경우에는 가지고 계신 현금으로 나머지를 채우고나 신용대출을받아야됩니다. 감정가가 낮게나올경우에는 타 은행에서 대출을 받더라도 추가적으로 대출을 받을 수 있을 가능성은 낮아 보입니다.