아파트 외벽 실리콘 책임 대상?

30년 노후된 아파트에 거주하는데요, 아파트 외벽이 떨어져 사고 날뻔 했어요, 관리 사무소는 외벽에 실리콘 작업 및 관리는 입주자가 해야 한다는데, 궁궁해 문의드려요.