아파트 큰 평수에 속하나요???
아파트 평수가 87제곱미터 이면 큰 평수에 속하나요???
87제곱미터이면 26~27평 정도 되는걸로 알고 있는데........
아니면 보통 어느 정도 되어야 큰 평수에 속하나요???
안녕하세요
말씀하신 평수 87제곱미터가 <공급면적>인지, <전용면적>인지를 먼저 확인하셔야 할 것 같습니다.
<공급면적> 이라면 전용 거주구역 외에 주차장 복도 등 공용면적과 베란다 등 서비스 면적이 포함된 것이고
<전용면적> 이라면 방 거실 화장실 등 소유자가 독립적으로 사용하는 주거공간의 면적을 말합니다
만일 전용면적이라면 85제곱미터를 초과하며 , 상대적인 개념이지만 큰 편이라고 할 수 있습니다.
전용면적 85제곱미터를 기준으로 각종 세제적용의 기준이 되며 85제곱미터 이하의 전용면적 주택을 국민주택 규모라고 합니다.
(국민주택 : 주거의 용도로만 쓰이는 면적(주거전용면적)이 가구당 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍·면 지역의 경우 100m2 이하인 주택을 말하며,
국민주택 규모는 1973년 주택건설촉진법 시행과 함께 도입돼 택지 및 임대주택의 공급기준은 물론 각종 주택 관련 소득공제의 기준이 되고 있다. 또 분양가상한제 등 주택 관련 투기를 막기 위한 기준으로도 사용되고 있다)
즉 전용면적 85제곱미터 까지의 주택을 사치가 아닌 주거를 위한 필수 규모로 보고 세제상의 헤택을 주는 것으로
85제곱미터를 초과한다면 큰 편에 속한다고 하는 것이 맞겠습니다.안녕하세요 현직공인중개사입니다
아파트는 10평대부터 50평대 이상까지 다양한 평수가 존재합니다
질문자님께서 말슴하신 87m^2가 공급면적이라면 26~27평이 맞습니다
그렇게 큰 평수는 아니죠 .
하지만 크기라는것은 주관적이고 개인마다 생각하는게 다르니
신혼부부나 1인가구 사람들은 크다고 느낄수도 있습니다
보통 큰평수는 40평대이상~ 부터 큰평수라고합니다