임차 계약서 재작성 해야하나요?

Question

안녕하세요,

사무실 월세가 인상된다는 연락을 받았어요.

다음달부터 월 40만원에서 월 47만원으로 월세가 인상 된다는데, 문의드립니다.

1. 임차 계약서를 새로 작성 해야 하나요?

2. 기존에 계약한 서류 공란에 변동사항 기재하여 양측에서 서명만 완료하면 되나요?

자세한 설명 부탁드려요~

미리 답변 감사합니다 ^^

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.

1. 임차 계약서를 새로 작성 해야 하나요?

==> 월세를 증액하는 경우 가급적 기존 계약서 상에 수정을 하시거나 아니면 새롭게 계약서를 작성하시는 것이 적절해 보입니다.

2. 기존에 계약한 서류 공란에 변동사항 기재하여 양측에서 서명만 완료하면 되나요?

==> 네 그렇습니다.

Answer 2

안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

재계약시에 보증금이 변동이 없고 월세만 올리면 계약서를 다시 작성하지 않아도 됩니다. 기존 계약서에 월세부분만 메모를 하면 됩니다.