안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
아파트 전세 대출은 여러 요소에 따라 가능성이 달라집니다. 여러 가지 대출 상품이 있으며, 이에 따라 조건도 다를 수 있습니다. 여기서 몇 가지 주요한 사항을 설명해 드리겠습니다
도시보증공사 (허그 안심전세대출): 수도권 기준으로 보증금이 5억 이하인 아파트, 오피스텔, 다세대 주택으로 이사를 가는 경우 받을 수 있으며, 기본 한도는 80%까지 받을 수 있습니다. 청년 가구 혹은 신혼가구 조건에 충족하는 경우 90%까지 받을 수도 있습니다.
주택도시보증공사 전세대출: 보증뿐만 아니라 전세보증금 반환보증도 함께 제공합니다. 임차보증금의 80% 조건에 따라 최대 90% 이내 최대 4억까지 가능합니다. 소득과 부채와 무관하게 전세대출이 가능한 특징이 있습니다.
서울보증보험: 임차인의 신용점수와 소득에 따라 최대 5억 보증금 80% 범위 내에서 가장 많은 대출을 해주는 기관입니다. 소득과 신용점수 충분하고, 최대 금액 대출이 필요한 경우 선택할 수 있습니다.
따라서, 신용 점수가 천점대라면 주택도시보증공사나 서울보증보험의 전세대출 상품을 고려해 보시는 것이 좋습니다. 하지만 정확한 대출 가능 여부는 은행이나 금융기관에 문의하여 확인하시는 것이 좋습니다. 은행 방문하여 나에게 맞는 상품을 알아보시기 바랍니다.