땅을 살때 필수 확인 사항이 궁금해요

Question

입지조건, 확인 서류등등 알기쉽게 부탁드려요.

산, 논, 밭, 바닷가, 과수원등 땅을 살때 공통항목 필수조건이 알고 싶어요~~

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.

1. 계약 전에 확인해야 하는 사항

가. 위반건축물 또는 불법건축물 존재여부

나. 토지 불법형질변경여부

다. 토지 경계 등에 문제가 없는지 등에 대해서 확인이 필요합니다.

2. 계약시 확인해야 하는 사항

가. 등기사항 전부증명서 열람

나. 토지대장을 열람하여 대략적인 경계확인 등이 필요합니다.