호스텔업으로 사업자등록 하려는데 혹시 빌라에서??
빌라에서 한개의 호(예로 102호)로만 호스텔로 운영을 할수있나요?
호스텔 운영하려면 건물 조건이나 사업자 허가 조건 아시면 부탁드립니당 !
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
공유숙박 사업은 빈방이나 빈집 같은 여유 공간을 여행객들에게 유상으로 제공하는 것을 말합니다. 온라인 중개 플랫폼에 등록하여 숙박 공간을 사용하고자 하는 임차인(숙박인)에게 공간을 공유하고 사용하게 하는 것입니다.
물론 그에 대한 대가를 받아야 산업 활동으로 인정한답 니다. 여기서 중개플랫폼이란 에어비앤비(Airbnb) 등 인터넷을 기반으로 이용자를 연결하는 다양한 플랫폼입니다.
만약 1회성이 아니라 계속적이고 반복적으로 여유 공 간을 빌려주고 이에 따라 수익이 발생했다면 사업자 등록을 해야 야합니다.
영업에 따른 위험은 법령에 따른 위생관리나 준수사항 및 화재 관련 시설물 비치, 소방교육, 점검 등 안전과 관련된 의무를 따라야합니다.
도시민박업은 주인 거주 없이 내국인이 70% 불법 이용하고 있으며 아파트나 다세대 주택인 경우 주민들의 동의가 필요합니딘. 동의 없이 영업을 하고 그로 인해 밤늦은 시간 음주로 인한 소음과 쓰레기 투기, 불법 주차 등 주민들에게 고통을 야기합니다.
아파트, 연립 주택, 다세대 주택 등 「건축법」상 공동주택으로 분류되는 건축물의 경우, 「주택 법」 및 동법 시행령에 따른 「공동주택관리규 약」에 위반되는 사항이 없는지를 필히 확인하 여야 합니다.
즉 관리규약에서 입주자 등의 행위(외국인관
광 도시민박업의 행위)에 대해 일정사항 동의 를 요하고 있는 경우에는 관련 동의서를 첨부 하여야 하고 공동생활상의 의무사항도 고지하 여야 한다는 점에 주의를 요합니다.