임대차계약서 내용 수정 시 확정일자를 다시 받아야 하나요?

안녕하세요.

지금 전세 임대차계약서를 작성하고, 계약한 집에서 거주중입니다.

그런데 전세 임대차계약서 내용 중 수정사항이 있어 수정 요청을 했고, 수정하게 된다면 부동산 중개인이 확정일자를 다시 받아야 한다고 하더라구요

전세금, 관리비, 주소 등 기본적인 사항은 변동 없습니다.

1. 확정일자를 다시 받게 된다면 우선변제권은 어떻게 되는건지 궁금합니다.

2. 확정일자를 꼭 다시 받아야 하는건지도 궁금합니다.

3. 확정일자를 다시 받게 될 경우 문제가 될 부분들은 무엇이 있는지 궁금합니다.

답변 부탁드리겠습니다.

감사합니다.