전세가와 집값이 같은 빌라 매매

Question

1. 만약 무주택자가 서울에 이런 빌라 갭투자하면 몇년후 어떻게 될까요?

2. 취등록세지원하고 돈까지 준다고 하던데

왜 하필 무주택자를 모집하는건가요?

3. 분양사나 중개인에게 무슨 이득이 있나요?

Answer 1

Q : 1. 만약 무주택자가 서울에 이런 빌라 갭투자하면 몇년후 어떻게 될까요?

2. 취등록세지원하고 돈까지 준다고 하던데

왜 하필 무주택자를 모집하는건가요?

3. 분양사나 중개인에게 무슨 이득이 있나요?

A : 투자가치가있는 곳은 무리해서 분양하려 하지않습니다. 알아서 사람들이 오기 때문이지요

하지만 투자가치 없는 곳은 무리해서 월세도 보장해준다 이런식으로 투자자를 끌어드립니다.

따라서 투자하실때는 신중을 가하시길 바랍니다.

Answer 2

1. 미래상황은 아무도 모릅니다.

2. 해당 빌라의 판매 과정을 잘 살펴보여샤합니다.

** 현행 부동산 정책은 무주택자에게만 대출이 발생됩니다.

집주인 또는 건축주는 부동산에 2억에 팔아달라고 요청을하고

부동산 또는 분양사는 2억5천에 매물을 내놓게 됩니다.

** 여기에서 매수자가 네고를 요청할때 약간의 금액 조정을 하는 것입니다.

** 차액 5천만원을 통해 취등록세를 지원해주고 돈까지 일정부분 지원해주는 것입니다.

주의하셔서 미래가치를 내다보시고 성공투자 하시길 기원합니다.