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매매중 계약서로 대출가능한가요?

매매중인 아파트에 매수자와 전세 계약을 하려고 하는데요

매수자가 매도자와 계약을 하였고 아직 잔금을 치루기 전입니다.

이때 매수자가 계약한 계약서로 그 아파트에대해 대출을 실행할수가 있나요?? 아님 아직 본인 소유가 아니라 대출이 안되나요??

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