개인회생 시 분양권은 어떻게되나요?

Question

안녕하세요

개인회생을 알아보고 있는데요

가지고 있는 아파트 분양권은 어떻게 되나요?

도저히 잔금치를 여력이 안됩니다.

답변 부탁 드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 장주석 변호사입니다.

개인회생은 '장래의 수입'을 기준으로 채무 변제를 하는 제도이기 때문에 현재 분양권을 가지고 있다고 해서 개인회생신청에 장애가 되는 것은 아닙니다. 개인회생제도는 현재 자산만으로는 채무 변제가 어려우므로 장래 수입(월급 등)을 기준으로 일정 금액을 변제한 후 면책받는 제도이기 때문입니다. 분양권의 경우는 잔금을 치를 여력이 안된다면 양도를 해서 자산화하시거나 포기하시는 수 밖에 없을 듯 합니다.