안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
최근 주택도시보증공사(HUG)가 공사 자체의 리스크와 대외 리스크를 종합적으로 평가한 결과 최근 부동산 시장의 위험도가 높아져 공사의 위기 수준을 한 단계 상향시켰습니다.
12월 13일 HUG 리스크 관리팀은 이사진에게 '2022년 9월 말 기준 리스크 모니터링 결과'를 보고했고, HUG는 이 보고서에서 공사의 내부 지표와 외부 지표를 종합적으로 분석한 결과 HUG의 종합위기단계가 '관찰' 단계에 진입했다는 내용을 담았습니다.
HUG는 내부 지표인 '지급여력비율' '대위변제금액비율' / 외부 지표인 '주택매매가격지수' '미분양 주택 수' '금리 스프레드'를 바탕으로 종합위기단계를 결정합니다.
HUG가 이번에 위기단계를 상향한 이유는 이 중 외부 지표인 세 가지 기준이 정상 수준을 벗어났기 때문이다.