주택담보대출 전환하는 방법 및 계산법
주택담보대출을 3억정도 했습니다. 4.9%정도인데요. 5년고정으로
현재 금리가 많이 낮아졌는데 옮길때 단순하게 중도상환수수료와 5년까지 이율을 비교해서 더싼곳으로 결정하는게 맞는계산법인지요?
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
만약에 질문자님이 다른은행 혹은 주택담보대출을 대환을 검토하신다면 특례보금자리론을 통해서 대환을 먼저하시는 것을 추천드립니다. 그럼 중도상환수수료가 면제될 수 있기 때문에 현재 4.9%의 금맂보다 낮은 금리로 대환하실 수 있습니다.
그리고 다시 다른은행의 주택담보대출의 금리가 내려가게 되는 경우에 다른 은행의 주택담보대출로 대환하시게 되면 해당 대출 또한 중도상환수수료가 면제되기 때문에 가급적이면 대환시에는 '특례보금자리론'을 활용해서 대환하시는 것이 중도상환수수료를 생각하신다면 유리한 방법이라고 말씀드리고 싶습니다.
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