보금자리론 대출 잘 나올까요? 걱정이네요

Question

안녕하십니까 이번에 집을 구매하게 된 30초반 미혼 남성입니다

제 연소득은 세전 약 5천 500 정도이며, 세후로는 약 4200 정도입니다

구매하게되는 집은 4억 4천입니다.

보금자리론 생에 첫집 대출이며 대출 금액은 2억 9천입니다.

직업은 공무원이며 신용점수는 kcb946, nice959입니다.

차량 할부 제외하면 다른 빚은 없으며 남은 할부금액은 약 1500입니다.

이러한 제 상황에 대해 질문 드립니다.

1. 보금자리론 조건 중 소득요건이 7천 이하인데, 이건 세전인가요 세후인가요? dti등을 뭘로 계산해야 할지 모르겠습니다.

1. 제 조건에서 대출이 무리 없이 될까요?

항상 좋은 답변 주시는 고수분들의 고견 부탁드리며 항상 좋은 하루 되시길 바랍니다.

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

1. 일단 보금자리론 대출 대상자이며, 대출 한도도 문제가 없을 것이라 생각되는데요. 보금자리론 소득요건 7천만원은 세전입니다. DTI = (주택담보대출 원리금 + 기타 대출 이자) / 연소득 × 100으로, 글쓴이님 연소득이 5500일때 연간 원리금 상환액이 3,300만원 이하이면 60%를 충족합니다.

2. 연체이력이 없다면 문제 없이 승인 될 것으로 보입니다.