오산 신축아파트 2년차 아파트 매매 가격 질문

Question

사진에 나와있는 오산 힐스테이트더퍼스트 아파트가 생긴지 2년된 아파트인데요 실매물 확인보면 3억 3500만짜리 매매 가격이 올라온지 좀 몇달이 지났는데도 그대로 있는데 요즘 오산 신축아파트들 매매 가격이 어떻게 되고 있나요? 오산 신축아파트 매매 가격이 상승하고 있나요 아니면 하락세를 가고 있나요?

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Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

전반적으로 약보합 혹은 소폭 하락 조정 가능성 있음의 분위기가 더 강해 보입니다

특히 매도자 호가 수준의 매매가는 오래 붙어 있고 거래 체결은 적은 곳 많습니다

가격 인하 요구가 생길 가능성 있습니다

좋은 입지 + 높은 층 + 향 좋은 조건이면 유지 또는 약간 상승 가능성 있지만, 조건이 좀 떨어지는 쪽이면 조정 압력이 클거 같습니다

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

오산시 신축 아파트는 서동탄역 더샵파크시티, 힐스테이트 오산 더 퍼스트 등 일부 인기 단지를 중심으로 상승세를 지속하고 있습니다.

현재 매물 가격이 며칠간 유지되는 것은 가격 형성 과정에서 흔한 현상이며 전체 흐름은 안정적이나 상승기조를 유지하고 있습니다.

앞으로 상승이 예상됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

오산시 신축아파트 매매 가격은 최근 몇달 간 보합 내지 소폭 상승 추세이며 지역 개발과 교통망 확충 등의 호재와 수요 증대에 따른 가격 상승 가능성을 가지고 있지만 현재까지는 큰 변동 없이 안정적인 흐름을 보여주고 있다고 보시면 됩니다. 그렇기에 말씀하신 매매 가격이 움직이지 않고 있는 부분도 자연스러운 시장 현상으로 볼 수 있을 것 같습니다