현재 오산시에 있는 신축 힐스테이트 더 퍼스트와 kcc 스위첸 아파트 매매 가격에 대한 질문

Question

현재 오산시에 있는 2024년 5월에 생긴 신축아파트 힐스테이트 더 퍼스트랑 16년 된 kcc 스위첸 아파트 매매 상태 어떤가요? 신축아파트가 생긴 기준점으로 두 아파트의 매매 가격은 상승세인가요 아니면 하락하거나 유지중인가요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

오산 갈곶동 오산 힐스테이트 더 퍼스트의경우 2024년 5월에 2년차 신축으로 거래도 괜찮고 시세의 경우 상승모드를 타고 있지만 KCC의경우는 16년 구축으로써 고점 대비 하락추세 있다고 볼 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

,힐스테이트 신축 아파트는 일반적으로 입주 초기에는 가격이 높게 형성되지만, 시간이 지남에 따라 안정세를 보이는 경우가 많습니다

현재까지의 거래 동향을 보면, 신축 아파트의 경우 초기 프리미엄이 일부 반영되었으나, 시장의 전반적인 하락세로 인해 가격이 다소 조정되는 모습을 보이고 있습니다

,KCC 스위첸: 일반적으로 준공된 지 시간이 지난 아파트는 신축 아파트에 비해 가격이 낮게 형성되지만, 최근 오산시의 부동산 시장 전반적인 하락세로 인해 가격이 추가로 하락하는 경향을 보이고 있습니다

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

신축인 힐스테이트 더 퍼스트와 KCC 스위첸 아파트 가격은 현재 보합세라고 보셔야 합니다. 서울과 수도권 중심으로 부동산 가격 상승을 보였지만 오산까지는 아직 온기가 퍼지지 않은 느낌입니다.

하지만 향후 오산시의 개발 가능성과 발전 가능성이 높아 시세 상승을 견인할 단지라고 생각합니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

실거래가 살펴보면

힐스테이트는 작년보다 올랐고, 스위첸은 작년대비 조금 떨어졌네요.

더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.