경제
주택담보대출로 전환시 상환기간은 어떻게 되나요?
아파트 청약후 중도금대출이 끝나면 주택담보대출로 전환을 해야할텐데
전환을 하게되면 최대 몇년까지 가능하며 나이에 따라서 최대 상환기간이 다르나요?
현재 만나이로 40이 넘은 나이 입니다.
5개의 답변이 있어요!
이전에는 주택담보대출의 최대 기간은 50년이었습니다만 최근에는 특정 조건에 따라서 다르겠지만 40년이 최대 기간일 것이니 참고하세요.
안녕하세요
현재 최장 40년까지 상품이 나와있고 해당 상품으로 대출이 가능할 전망입니다
작년말에 50년 만기 상품이 출시되었다고 논란이 있어서 빠르게 사라지고 최근에는 40년이
일반적인 주담대 상품으로 자리매김 하였습니다.
감사합니다.
주택담보대출로 전환할 때 상환 기간은 최대 30년까지 가능합니다. 나이에 따라 최대 상환 기간이 다를 수 있는데 보통 70세까지 기준으로 대출 상환 계획을 세웁니다.
예를 들어 만 40세인 경우 최대 30년 동안 상환할 수 있으나 만 50세인 경우 최대 20년 동안 상환할 수 있습니다.
질문해주신 주택담보대출 상환 기간에 대한 내용입니다.
일반적으로 주택담보대출은 10년에서 30년 사이로 결정하게 됩니다.
즉, 40이 넘은 나이시라면 거의 은퇴시까지 갚으셔야 할 것이니
신중하게 결정하세요.
현재 최대 만기가 50년이나 법정나이 만 34세로 제한됩니다. 그래도 30~40년은 대부분 가능합니다.
상환기간은 가급적 길게 할수록 월 납부할 원리금이 줄어들기 때문에 가급적 길게 신청하고, 상환할 자금이 생기는 경우 중도상환수수료를 고려하여 상환하시면 됩니다.