주택마련 생애최초 대출 시 대출금은 원리금 상환인가요? 이자만 내는 건가요?

Question

아마도 아파트를 사면서 대출을 받을 확률이 높을 것 같습니다. 집담보 대출의 조건이 궁금하며 대출이 된다면

상환 조건이 궁금합니다. 몇 년동안 갚아야 하는지도요.

Answer 1

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.

이는 대출의내용에 따라 조룸씩 다릅니다.원리금 분할로접군할수 있고 이자만 납부하다만기에 원금을 내늩경우도 있습니다. 다라서 대출처에 상담을 해보시기 바랍니다. 보통은 월리금 분할로 20년 30년 등의 형태로 저이자로 정책대출을 생애최초로 대 ㄹ받아 집장만을 할수있습니다 최초라면 국가의 정책대출을활용해보세요.

Answer 2

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 원리금 상환입니다

• 보통 30년이 기본적입니다

• 또한 대출에 대한 금리는 5년주기로 재산정하는 방법이 적용될 것입니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

일반적으로 생애최초 주택 대출은 대부분 원리금 균등 상환 방식이라서 매달 원금과 이자를 합쳐서 일정한 금액을 갚아나가는 것입니다. 간혹 대출 상품에 따라 일정 기간 동안은 이자만 내는 거치 기간을 둘 수도 있지만, 이 기간이 끝나면 원리금 균등 상환으로 전환되어 원금과 이자를 함께 갚아야 해요.

특히 '내집마련 디딤돌 대출'과 같은 정부 지원 대출은 원리금 균등 상환 외에 원금을 점차 늘려 갚는 체증식 상환 방식도 선택할 수 있어요.

Answer 4

안녕하세요. 경제전문가입니다.

생애최초 주택담보대출은 대부분 원리금 분할 상환 구조로 운영됩니다. 초기 거치기간이 있더라도 이후에는 원금과 이자를 함께 상환하는 방식이 기본입니다.

Answer 5

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

생애최초 대출은 이자만 낼경우 거치식으로 1년까지 가능합니다.

일반적으로 원리금 균등 상환, 원금 균등 상환, 체증식 상환 중 선택하셔야 합니다.

보통 30년까지 본인 상황에 맞게 설정하실 수 있습니다.

참고 부탁드려요~

Answer 6

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.

원칙적으로 원금과 이자를 함께 갚는 원리금 상환입니다. 이자만 내는 거치 기간은 보통 최대 1년까지만 가능합니다. 상환기간은 10년,20년,30년,40년 중 선택 가능하며 기간이 길수록 매달 내는 돈은 줄어듭니다. 대출 한도는 생에최초는 소득 대비 부채 비율인 DSR/DTI가 기준 충족 시 집 값의 최대 80%까지 가능합니다. 정리하자면 처음 1년은 이자만 낼 수 있으나 이후엔 수십년간 원금과 이자를 매달 납부해야 합니다.

Answer 7

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 주택마련 생애 최초 대출시 대출금은 원리금 상환인가에 대한 내용입니다.

상환 방법을 선택할 수는 있지만

결국은 원리금 상환입니다.

20-30년 동안 갚아 나가는 것입니다.