안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
현실적으로 외벌이를 하기 위해선 '꾸준한 투자 수입'이 전제해야 한다는 것으로 보입니다.
하지만 우리가 흔히 하는 주식투자나 코인투자 혹은 다른 재테크는 '매월 동일한 수익'을 보장하지는 않는다는 것입니다. 매월 수익을 낸다는 것은 단기 투자를 해서 단기차익을 계속 실현하겠다는 것인데 지금처럼 금리인상으로 인해서 시장이 좋지 않고 하방세가 강한 시장에서는 오히려 손실의 폭이 커지는 결과만을 초래하게 됩니다.
그렇기 때문에 '외벌이'를 위한 투자는 주식이나 코인이 아니라 '부동산' 투자를 통하거나 혹은 매월 동일한 혹은 비슷한 수준의 수익금을 안겨줄 수 있는 사업에 투자를 하시는 것이 좋습니다. 1회성 혹은 장기적인 투자는 주식이 좋을 수 있습니다. 하지만 외벌이로 전향하시는 순간 매월 동일한 수준의 자금이 들어오지 않게 되면 정말 돈에 쫓기게 되는 상황이 발생하게 되며 그럼 무리한 투자를 하게 될 가능성이 높아지고 이러한 무리한 투자는 대부분 큰 손실로 돌아오게 됩니다.
정말 꾸준한 수익이 보장되지 않은 상태에서는 '외벌이' 하지 않으시는 것을 추천드립니다. 주식 투자를 위해서는 안정적인 수입이 어느정도 뒷 받침이 되어야지 심리적 안정감으로 투자를 할 수 있으니 제 말 꼭 명심해주세요.
외벌이 하시려면 부동산이 조금 더 하락하게 되면 부동산 시세차익을 목적으로 하는 물건이 아닌 '오피스텔'이나 공실없이 회전율 높은 유통상가의 '작은 근생물건'위주로 투자를 하세요. 이런 시기는 시세차익 노리는 장이 아니라 부동산 가격은 당분간 보합세 가능성이 높으니 회전율 높고 임대수익 꾸준한 물건 위주로 투자하시는 게 좋으며 지금은 타이밍이 아니고 내년 하반기나 2024년도 상반기부터 보세요
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